Что выгодней?

Если рассматривать с точки зрения инвестиций, то преимущества старинной усадьбы неоспоримы, ведь на рынке она всегда будет стоять вне конкуренции: хорошо восстановленная, с согласованными техническими и юридическими документами, всегда будет более ликвидным товаром, с количеством желающих купить несоизмеримо большим, чем количество таких объектов. Да и стоимость ее всегда будет расти как стоимость не только земли и квадратных метров, но и объекта искусства.

 Что касается современной усадьбы, ее стоимость может быть совершенно различной и варьируется, в основном, в зависимости от расстояния, на котором она располагается, и площади дома. В последнее время в моду входит строительство усадеб на дальних расстояниях. В этом случае она не заменяет «коттедж на Рублевке», а скорее дополняет, являясь настоящим родовым гнездом, местом отдыха всей семьи. Одним из наиболее подходящих для этого районов мы считаем Рузский. Это связано с транспортной доступностью (в район ведут две трассы: Ново-Рижское и Минское шоссе), природой района, перспективами развития инфраструктуры внутри него. Хотя, беря во внимание скорость движения по Ново-Рижскому шоссе и возможность вертолетного сообщения (от собственного особняка до МКАД – за 15-20 мин.), такую усадьбу вполне можно применять для постоянного проживания. Стоимость ее может начинаться от 2-3 млн. $ со всеми предстоящими расходами и заканчиваться астрономическими цифрами.

Гораздо сложнее найти достойный вариант земельного участка в сегменте традиционной элитной застройки, да и цена будет другая, зато здесь есть из чего выбрать при желании купить готовую современную усадьбу. PENNY LANE REALTY может оказать квалифицированную помощь в решении этих вопросов.